Представьте 1925 год в Вене… Улочки пахнут влажным камнем. Трамваи щелкают на рельсах. А жители коммунальных домов (Gemeindebau) впервые в своей жизни переступают порог квартиры, где есть не просто кровать, а настоящее домашнее пространство — кухня с водопроводом, аппаратура с газовым обогревателем, комнаты, получающие свет. Это новая эпоха жилья — от одинарных домов (zinskaserne) до крупных коммунальных проектов. Как изменялись квартиры Вены в течение XX века? Какие стандарты и какие ежедневные мелочи отличались в разных социальных слоях и районах? В этом материале на сайте viennafuture.eu читайте об этом и даже больше.
Эпоха грюндерства — одинарные дома и жилье для малоимущих (1900-1918 годы)
В Вене около 1900 года население составляло уже более 2 миллионов человек. Из-за прилива мигрантов из Богемии, Моравии, Галиции, Словакии возник острый дефицит жилья.
Тогда здесь активно строили zinskaserne — частные доходные дома, которые часто были очень плотно заселены. В таких домах была одна жилая комната и кухня, не имевшая внешнего окна. Она была совмещена с коридором, или могла выходить во внутренний двор.
Также в те годы в Вене активно строили и bassenawohnungen — квартиры без внутреннего водопровода и туалета. В таком варианте жилья туалет мог быть в общем дворе или даже в подвале. Площадь таких квартир составляла примерно 25-45 м² в зависимости от степени бедности или социального статуса.
Ни в частных домах-доходнях, ни в bassenawohnungen не было центрального отопления. Для нагрева венцам приходилось разжигать печь — дровяную или угольную… Водопровод был не у всех. Но даже если и был, то только для холодной воды. Газовое освещение — только в общих частях многоквартирных домов или на улицах. И почти до 1910-х годов электричества в Вене практически не было.
«Красная Вена» и коммунальные дома межвоенного периода (1919-1934 годы)
После Первой мировой войны, с установлением социал-демократического управления в Вене, программа “Gemeindebau” значительно изменила стандарты квартир. Конкретные примеры: Reumannhof (Margareten, 5 и 10 районы), Sandleiten (16 район), Metzleinstaler Hof (Wiener Gemeindebau). Все они имели сотни или тысячи квартир. Например, Sandleiten — 1 587 квартир на площади около 68 581 м². Средняя площадь составляла 38-48 м². Они предназначались для работников или малых семей.
Типичные венские квартиры часто имели высоту потолков 3 метра и более, иногда до 3,50 м, а в фасадных или элитных комнатах — даже до 4 м. Основная их функция — улучшение вентиляции. Большие объемы воздуха позволяли лучше рассеивать тепло и влагу в условиях плотной застройки и многих жителей. Большая высота потолков означала, что комнаты были просторными по вертикали, даже при небольшой площади квартиры. Так что объем пространства был больше, чем просто площадь пола.
Квартиры часто имели внутренние ванные комнаты или хотя бы ванную на этаже; кухню с газовой плитой, водой; смываемые туалеты; сюда постепенно вводили электричество (освещение, розетки).
Тогда появились социальные нормы и правила, касающиеся порядка в домах. Как вот, например, вытирание ковров и очистка подъездов. Жителям выдавали памятки, как поддерживать квартиру, как экономить тепло.
Послевоенное время и двухуровневые квартиры (Duplex), расширение жилья (1945-1960 годы)
Вторая мировая война принесла значительные разрушения. В Вене было уничтожено около 87 000 квартир. Приблизительно 35 000 человек остались без крова. Поэтому после 1945 года возросла потребность в быстром восстановлении жилья. Строились быстрые жилищные программы из бетона, кирпича и железобетона. Например, “Duplex-Wohnungen” — квартиры, которые могли быть легко разделены или объединены, чтобы отвечать потребностям.
Конкретный пример — это Per-Albin-Hansson-Siedlung в Favoriten, открытый в 1947 году. Это были дома с простой конструкцией, но в большинстве своем уже с центральным отоплением, с внутренними ванными комнатами и с меньшим количеством общих туалетов.
Размеры этих квартир были обычно больше по сравнению с межвоенным Gemeindebau. Особенно это ощущалось в новых пристоличных районах. Удобства, такие как балконы и лоджии, уже становились стандартом.
Изменения в стандартах, оснастке и материалах (1950-1990 годы)
В период 1950-1980 годов, в Вене изменилась не только планировка квартиры, но и материалы и комфорт. Следовательно, отдельные печи были заменены централизованным котельным или районным отоплением.
Тогда в квартирах появились санузлы со сливными туалетами, душами или ваннами. Горячая вода подавалась централизованно или через водонагреватели. Кухни были оборудованы газовыми или электрическими плитами. Впоследствии электричество на кухнях стало нормой.
Освещение тоже эволюционировало. Сначала заменили газовые и даже ночные лампы. Затем электричество начали использовать для освещения пространства. Появились настольные лампы и розетки для бытовой техники. С 1950-1960-х годов в повседневность венцев вошли телевизоры и радио.
Для внутренней отделки пола использовали паркет или доски. В кухнях и ваннах ставили плитку. Также использовали штукатурку с мраморной или искусственной мраморной отделкой в менее обеспеченных квартирах.
Венцы любили массивные двери с декоративными наличниками. На стыке между полом и стеной стали ставить плинтусы. В 1970-1980 годах делали больший упор на ламинат, плитку и искусственные материалы.
Двойные или тройные окна с хорошим уплотнением на венских квартирах появились несколько позже. В период 1950-1990 годов были большие исторические окна с рамами, часто с цветным стеклом или декоративным витражом.
Контраст между Altbau, Gemeindebau и современными квартирами
Не все квартиры Вены в прошлом веке были одинаковыми. Различия наблюдаются в зависимости от района, статуса и времени строительства.
Altbau (старые дома Gründerzeit / Ringstraße-период, 1870-1914 годы): большие комнаты, высокие потолки (3,5-5 метров), декоративный орнамент потолков, лепнина, паркеты, большие окна, часто эркеры или фасадные балконы. Чем ближе к центру (1, 8, 9 района), тем больше роскоши. Входные вестибюли, впечатляющие лестничные клетки с маршем и декором.
Gemeindebau: расположены в разных Bezirke (преимущественно средние и удаленные). К примеру, Karl-Marx-Hof (19 район); Reumannhof (5 и 10 районы); Sandleiten (16 район). Эти дома предлагали социальный уровень жизни, значительно лучше того, что был в домах-доходнях. Здесь были отдельные ванные комнаты, лучшая вентиляция, больше простора.
Современные квартиры (с конца 1980-х годов): чаще менее декоративны и функциональны; утепление, современные системы отопления и вентиляции; больше стандартов энергоэффективности; возможно наличие паркинга, лифта, автономного отопления, современной кухни со встроенной техникой.
Районные отличия: Bezirke ближе к Gürtel (внутреннее кольцо), Innerer Bezirk — квартиры дороже, более старинные, с высокими потолками; Bezirke на периферии (Favoriten, Donaustadt, Floridsdorf) — чаще новостройки или большие Gemeindebau-сектора, простая внутренняя отделка, меньше декоративных деталей.
Источники: